Merianhaven

Kirke Hvalsø, Lejre

UDLEJNINGSSTATUS:

Byggeriet er i fuld gang, og hjemmesiden er netop opdateret med 3D billeder, plantegninger, priser m.v.
Vi forventer at påbegynde udlejningen til foråret.

Tilmeld dig projektets interesseliste og få direkte besked herom.

Interesseret?

Tilmeld dig interesselisten og få direkte besked

43

ANTAL LEJEMÅL

2023

INDFLYTNING

Nye bæredygtige og moderne rækkehuse udlejes i Kirke Hvalsø

Futurum kan nu med store fornøjelse tilbyde nye boliger til leje i attraktive Kirke Hvalsø sydvest for Roskilde på Midtsjælland.

Projektet er døbt Merianhaven.

Vi tilbyder indflytning fra den 1. december 2023.
Huslejen begynder ved 10.395,- ekskl. forbrug til el, varme, vand og spildevand.
Mulighed for tilladelse til ét husdyr – én indekat eller én hund – pr. husstand.

Merianhaven består af 43 rækkehuse i størrelserne fra 95 m² (3-værelses) og 106 m² (4-værelses).

Husene opføres af det anerkendte byggefirma Milton Huse A/S.

Byggeriet planlægges med DGNB certifikat, som sikrer et bæredygtigt og klimavenligst byggeri, der fremstår tip top i mange år.

Udover vores flotte boliger i Kirke Hvalsø, har vi også andre boliger på vej, se mere her

Området

Kirke Hvalsø – Stationsby omgivet af natur
Kirke Hvalsø har ca. 4.294 indbyggere, beliggende mellem Ringsted, Holbæk og Roskilde med under 22 km til alle tre byer. En stationsby placeret i Midtsjælland i vækst, med et rigt foreningsliv og gode pendler muligheder.

Gode faciliteter og foreninger i området
Hvalsø Skole har ca. 608 elever, fordelt på klassetrin fra 0.-9. Til skolen ligger der to SFO’er, og ved siden af ligger de to sammenbyggede Hvalsøhaller. Hvalsø gymnastikforening benytter disse til gymnastik, samt skolen og SFO’erne til diverse aktiviteter. Hvalsø har flere forskellige idrætstilbud, bl.a. fodbold, tennis, badminton og mange flere.

Perfekt pendler placering
Med sin beliggenhed i Midtsjælland er Kirke Hvalsø et spændende og godt sted at bosætte sig. Her er kort afstand til Roskilde, som er en god handelsby. Tager man nordvest på findes Holbæk med gode naturoplevelser, samt kort afstand til Ringsted.

Attraktiv beliggenhed for børnefamilier
Her er børnehuset ”Den Grønne Kile” inden for gå- og cykelafstand, hvilket giver en tryg vej for de mindste. Her er der plads til ca. 110 børnehavebørn og 65 vuggestuebørn med fokus på børnenes bevægelse og selvhjulpenhed. Hvalsø Skolen ligger også i gå- og cykelafstand.

Nærmeste by Roskilde C 23 min

Motorvej Vest motorvejen E20 20 min

Skole Hvalsø skolen 3 min

Indkøbsmulighed SuperBrugsen 3 min / Coop 365 3 min

Daginstitution Børnehuset ”Den Grønne Kile” 3 min

Offentlig transport Bus stop 3 min

Find din nye bolig her

Bebyggelsen

Bebyggelsen vil bestå af 43 bæredygtige, klima- og energivenlige samt moderne rækkehuse i størrelsen 95 og 106 m² – størrelsen 95 m² er i et plan og 106 m² er i to plan, alle tegnet i en moderne og enkel streg.

Alle boligerne opføres på selvstændige grundstykker. Til hvert hus hører egen stort redskabsrum, dejlig have, stor flisebelagt terrasse på begge sider af huset samt flisebelagt gangsti til boligens entre, hvor der udføres niveaufri adgang. Haven omkranses og lukkes af ligusterhæk.

Husene er beliggende på et lukket vænge, hvorfor der er begrænset med trafik, og børn kan derfor trygt slippes løs og finde legekammerater i den nye bebyggelse. Hunden kan ligeledes luftes på de grønne fællesarealer i området.

Husrækkerne udføres med murede facader af morderne lys beige mursten og ensidig taghældning med 2 grader og tagpap.

Husene monteres med moderne træ/alu vinduer og døre (3-lags vinduer) i mørk farve udvendig og hvid indvendig i. Sålbænke under vinduespartierne i mørk skifer.

Husenes materialevalg er gennemtænkt og harmonisk, så husene vil fremstå smuk, tidløs og velholdt i mange år fremover.

Boligbeskrivelse

Åbne og lyse huse
Alle husene indrettes lyse og venlige, med hvide glatte lofter og vægge. Store oplukkelige vinduer for ekstra godt lysindfald overalt. Fælles opholdsrum (køkken/alrum/stue) indrettes med store vinduespartier på flere sider for maksimalt lysindfald. Gulve af egeplank (laminat) i køkken/alrum, stue og værelser. Entre, bryggers, badeværelse og brus udføres med lækre klinkegulve i lysgrå. Alle døre i glat hvid finish med rustfri stålgreb og uden dørtrin for optimal betjening. Vindueskarme mures og vandskures i hvid. Vægge mod gulv afsluttes med hvide glatte fodpaneler.

Fine detaljer overalt
Alle boliger indrettes med entre/bryggers med husets teknik. Køkken, bad, bryggers og soveværelse monteres med moderne moduler i glat hvid afslutning og med linje greb i farven antracit grå. Bordplader i praktisk laminat i farven ’rustik skifer’ med rummelige stålvaske. Stænkplade bag kogepladen, for nem rengøring. Vask i badeværelse af formstøbt materiale. Væghængt toilet fra Ifö Sign, kvalitetsarmaturer fra tyske Hans Grohe og linjeafløb i bruseniche.

Kvalitetshvidevarer
Alle hvidevarer medfølger i anerkendt kvalitet herunder integreret køl/frys, integreret opvaskemaskine, kogeplade med induktionsteknologi, emhætte og indbygningsovn i højden med pyrolyse-teknologi. Der medfølger ikke vaskemaskine og tørretumbler, hvorfor lejer selv skal medbringe dette.

Fast og god belysning
Der er etableret lyskilde i bad og bryggers. I køkken er der spot i overskabene.

Forberedt for el-bil
Der er forberedt tomrør til ladestation for el-køretøj ved huse med egen parkering.

Sundt indeklima og gulvvarme
Der er gulvvarme i hele huset. Dette styres via separate termostater i alle rum. Boligen er udført med ventilationsanlæg, der sikrer et sundt og godt indeklima.

Individuelle forbrugsmålere
Forbrug til varme, el, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaberne. Opvarmning via fjernvarme.

Udvendig monteres der stikkontakt og vandhane samt væglampe ved entredør og vognly.

Illustrationer er modelfotos. Der tages forbehold for rettelser.