Bruuns Ager

Balle-Bredsten, Vejle

UDLEJNINGSSTATUS:

Alle boliger er på nuværende tidspunkt udlejet.

Tilmeld dig projektets interesseliste og få direkte besked ved Åbent Hus m.v.

Interesseret?

Tilmeld dig interesselisten og få direkte besked

79

ANTAL LEJEMÅL

0

LEDIGE BOLIGER

2022

INDFLYTNING

Nye moderne dobbelt- og rækkehuse udlejes i Balle-Bredsten ved Vejle

Med stor fornøjelse kan Futurum nu tilbyde nye boliger til leje i attraktive Balle-Bredsten tæt på Vejle.

Vi tilbyder indflytning til 1. december 2022.
Mulighed for tilladelse til ét husdyr – én indekat eller én hund – pr. husstand.

Bebyggelsen består i første omgang af 41 dobbelt- og rækkehuse i størrelserne fra 85 m², indrettet som 3-værelses – henholdsvis 95, 105 og 115 m², indrettet som 4-værelses.

Det nye vænge er døbt Bruuns Ager

Husene opføres af det anerkendte byggefirma Milton Huse A/S.

Byggeriet planlægges med DGNB-bæredygtighedscertificering, som sikrer et energioptimeret byggeri, der fremstår tip top i mange år.

Udover vores flotte boliger i Balle-Bredsten, har vi også andre boliger på vej, se mere her

Området

Tæt på Vejle
I den vestlige del af Vejle finder du Balle-Bredsten, der byder på mange af hverdagens fornødenheder. Der er f.eks. skole, børnehaver, idrætsforening, osv. Bredsten byder endvidere på fin natur, der er velegnet til løbe- og spadsereture. Får du lyst til at shoppe eller mærke byens puls, er Vejle med sit stærke handelsliv og spændende nye arkitektur ikke langt væk.

Boliger i skøn natur
Faktisk byder hele området omkring Vejle på store naturoplevelser. Til højdepunkterne hører bl.a. Vejle Ådal, Grejsdalen og Munkebjergskoven med de stejle skrænter.
Også Kongens Kær er værd at nævne, et enestående vådområde på over 100 hektar. Her kan man via stier og broer iagttage det flotte landskab og rige fugleliv.

Stisystemet i Balle-Bredsten og nærområdet er meget velfungerende, så det er nemt at komme sikkert omkring i Bredsten og til Vejle bymidte.

Familievenlige Balle-Bredsten tæt ved Vejle
Balle-Bredsten er et lille lokalt by-område med ca 2.300 indbyggere, beliggende vest for Vejle. Byen har et godt skole- og foreningsliv med mange aktiviteter og dagtilbud.

Vejle – et centralt shoppingmekka
Med en livlig bymidte, mange butikker og flotte bygninger er Vejle en stor handelsby, der byder på både ny arkitektur, kunst og alternative byrum. Vejle er den første by i Danmark, der fik sin egen officielle arkitekturpolitik, som sætter standarden for byudvikling.

Mange seværdigheder i Vejle og omegn
Forholdsvis tæt på Bredsten finder du Lalandia Feriecenter, Legoland Billund Resort, Givskud Zoo og den gamle kongeby Jelling med de to gravhøje og Jellingestenen.

Nærmeste by Vejle C 12 min

Motorvej E45 / E20 15 min

Skole Bredsten-Gadbjerg Skole 1 min

Indkøbsmulighed Dagli' Brugsen Bredsten 1 min

Daginstitution Balle Børnehave / Troldebo 2 min

Offentlig transport Bus stop 1 min

Find din nye bolig her

Bebyggelsen

Bebyggelsen vil for en start bestå af 41 energivenlige og moderne dobbelt- og rækkehuse i størrelsen 85, 95, 105 og 115 m² – alle i et plan tegnet i en moderne og enkel streg.

Alle boligerne opføres på selvstændige grundstykker i størrelsen 315-550 m². Til hvert hus hører stort redskabsrum, dejlig have, stor flisebelagt terrasse på begge sider af huset samt flisebelagt gangsti til boligens entre, hvor der udføres niveaufri adgang. Endvidere udføres der på begge sider af huset, hæk mellem boligenhederne. Haven omkranses og lukkes af hæk.

Udelivet kan også nydes på de rummelige, grønne og rekreative fællesarealer, der planlægges i bebyggelsen. Her kan der luftes hund på stierne og der er ikke meget trafik vejene, så børnene kan trygt slippes løs og finde legekammerater i den nye bebyggelse.

Husrækkerne udføres med murede facader af moderne råhvide mursten med brune nuancer og sort sadeltag med 25 graders hældning. Stern af træ i farven antracit og mindre hvidmalet udhæng af træ.

Husene monteres med moderne træ/alu vinduer og døre (3-lags vinduer) i mørk farve udvendig og hvid indvendig i. Sålbænke under vinduespartierne i mørk skifer.

Husenes materialevalg er gennemtænkt og harmonisk, så husene vil fremstå smuk, tidløs og velholdt i mange år fremover

Boligbeskrivelse

Åbne og lyse huse
Alle husene indrettes lyse og venlige, med hvide glatte lofter og vægge. Store oplukkelige vinduer for ekstra godt lysindfald overalt. Fælles opholdsrum (køkken/alrum/stue) indrettes med store vinduespartier på flere sider for maksimalt lysindfald. Gulve af egeplank (laminat) i køkken/alrum, stue og værelser. Entre, bryggers, badeværelse og brus udføres med lækre klinkegulve i lysgrå. Alle døre i glat hvid finish med rustfri stålgreb og uden dørtrin for optimal betjening. Vindueskarme mures og vandskures i hvid. Vægge mod gulv afsluttes med hvide glatte fodpaneler.

Fine detaljer overalt
Alle boliger indrettes med selvstændig bryggers med bordplade og vask. Bryggers benyttes som adgangsvej til boligen. Boligens badeværelse ligger forbindelse med bryggerset. Køkken, bad, bryggers og soveværelse monteres med moderne moduler i glat hvid afslutning og med rustfri greb. Bordplader i praktisk laminat i farven ’rustik skifer’ med rummelige stålvaske. Stænkplade bag kogepladen, for nem rengøring. Vask i badeværelse af formstøbt materiale. Væghængt toilet fra Ifö Sign, kvalitetsarmaturer fra tyske Hans Grohe og linjeafløb i bruseniche.

Kvalitetshvidevarer
Alle hvidevarer medfølger i anerkendt kvalitet herunder køl/frys, opvaskemaskine, kogeplade med induktionsteknologi, emhætte og indbygningsovn med pyrolyse-teknologi i højskab. Der er forberedt for vaskemaskine og tørretumbler i bryggers – dette skal lejer selv medbringe.

Fast og god belysning
Der er etableret lyskilde i bad og bryggers, samt ved ventilation på loft. I køkken er der spot i overskabene.

Forberedt for el-bil
Der er forberedt tomrør til ladestation for el-køretøj.

Sundt indeklima og gulvvarme
Der er gulvvarme i hele huset. Dette styres via separate termostater i alle rum. Boligen er udført med ventilationsanlæg, der sikrer et sundt og godt indeklima.

Individuelle forbrugsmålere
Forbrug til varme, el, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaberne. Opvarmning via fjernvarme.

Udvendig monteres der stikkontakt og vandhane samt væglampe ved entredør og vognly.

Illustrationer er modelfotos. Der tages forbehold for rettelser.